热度不低!通州一地块出让,吸引17家房企竞拍!溢价49.8%成交!

今天(2月18日),北京三宗居住用地迎来出让。其中,绿城以13.48亿元竞得通州区台湖镇一宗不限价宅地,溢价率高达49.8%,综合楼面价约28620元/平方米。该地块成交价已超过上限价格,绿城另需自持7%建筑面积。

公开资料显示,该地块编号为京土整储挂(通)[2019]053号,为台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块,土地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。地块面积约2.75万平方米,最大建筑面积约5.03万平方米,其中居住用地建面约4.71万平方米,起始价9亿元。居住用地容积率为2.0,建筑密度30%,绿地率不低于30%。

安居客资料显示,地块周边在售新建住宅价格约49000-50000元/平方米,周边次渠板块二手房均价为36000元/平方米。

据悉,该地块共吸引住总、越秀、中海、石榴、华发、卓越、旭辉、金地、龙湖、绿城、平安、雅居乐、招商、世茂、中交、五矿、首开+保利17个竞买主体参与竞拍,可见热度之高。

此外,绿城曾于2月14日以63.6亿元竞得昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块,溢价率29.8%,折合楼面价约37407元/平方米。

综合自新地产财经、新浪房产